城市建设税是一种由国家规定的地方税收，用于支持城市建设和城市基础设施的发展。它是根据不动产的价值来计算的，并且具体的计算方式因地区而异。
首先，城市建设税的计算基础主要是不动产的价值。不动产包括房屋、土地以及与之相关的附属设施和建筑物。通常，税务部门会委托专业评估机构对不动产进行评估，确定其价值，并依此作为计税依据。
其次，根据不动产的价值，税务部门将采用一定的税率进行计算。税率的确定也因地区而异，通常在2%至6%之间。像大城市的商业区，税率可能会相对较高，而一些偏远地区的税率可能相对较低。
最后，根据不动产的价值乘以税率，可以得出城市建设税的具体金额。例如，如果不动产的价值为100万，并且税率为3%，那么城市建设税的计算方式就是100万 × 3% = 30000元。
需要注意的是，城市建设税通常按年度计算和缴纳。而具体的申报和缴纳程序、周期以及减免政策等，可能因地区而异。因此，纳税人在缴纳城市建设税时，应及时了解和遵守相关的法规和规定。
总结而言，城市建设税是一种地方性税收，主要根据不动产的价值进行计算。具体的计算方式包括确定不动产价值和采用一定的税率，从而得出该项税收的金额。纳税人在缴纳城市建设税时，应留意地区的具体规定，并及时履行相关的申报和缴纳义务。